Mijdrechtstraat 66 Utrecht

Omschrijving

Een sfeervolle 4-kamer tussenwoning met authentieke elementen, zoals houten balken aan het plafond en glas-in-loodramen met zonnige tuin in de gezellige Rivierenwijk.

Deze fraaie woning is naar de moderne standaarden gerenoveerd maar heeft toch de jaren ’30 stijl behouden. Met drie slaapkamers, een vernieuwde keuken, badkamer en zolder is de woning volledig instapklaar. Kortom, deze woning heeft het!

V 4-kamer tussenwoning in Rivierenwijk
V Zonnige tuin op het Zuiden
V Moderne badkamer en keuken uit 2020
V Woning grondig gerenoveerd: denk aan isolatie, nieuwe dakkapel, vernieuwde elektra, etc.
V Voldoende parkeergelegenheid in de wijk
V Ideale ligging nabij winkels, scholen, voorzieningen, OV en uitvalswegen
V Slechts vijf minuten fietsen van het centrum
V Energielabel C (tot 2034)
V Oplevering eind mei 2024

Deze fijne woning heeft een uitstekende ligging met voor ieder wat wils. Op loopafstand bevinden zich de belangrijkste winkels, de wandelpromenade langs het Merwedekanaal en voor een heerlijk rondje hardlopen langs de singel, start je bij Ledig Erf. Voor het lekkerste ijsje kun je in de buurt terecht bij Lorenzo. Daarnaast is op fietsafstand voldoende gezellige horeca aan Rotsoord en het Ledig Erf. Vergeet ook zeker het Louis Hartlooper Complex niet voor een fijne filmavond. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Mocht je iets verder van huis willen, dan zijn uitvalswegen (A2 en A12) snel bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
De hal van de woning is voorzien van een fraaie terrazzo vloer. Onder de trap zijn het zwevend toilet en de trapkast te vinden. De lichte woonkamer is makkelijk in te delen en door het glas-in-lood aan de achterzijde van de woning is de lichtinval overdag erg speels. De moderne witte keuken aan de achterzijde van de woning is in 2020 volledig vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een koelvriescombinatie en een vaatwasser.

1e Verdieping:
Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers: de master bedroom aan de voorkant van de woning en de tweede slaapkamer aan de achterkant van de woning. Beide slaapkamers beschikken over een handige inbouwkast. De badkamer is volledig vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel met dubbele wasbak.

2e Verdieping:
De zolder is goed voor een extra slaap- en/of werkkamer. Deze is opnieuw geïsoleerd en helemaal aangepakt en voorzien van een dakkapel en dakraam, strak gestucte muren, laminaatvloer en nieuwe elektra. De bakstenen die te zien zijn bij de schacht van de schoonsteen zijn bewust zo gelaten vanwege de natuurlijke uitstraling.

Tuin:
De beschutte tuin is een zonnig en onderhoudsvrij plekje op het zuiden. Tevens is er een berging aanwezig voor bijvoorbeeld tuingereedschap of tuinkussens.

Kortom, een geweldige woning om je woondroom te laten uitkomen! Wordt dit jouw thuis? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda.