Morelstraat 67b Utrecht

Omschrijving

Een sfeervol, licht en ruime jaren ’30 bovenwoning met fijn, zonnig balkon, op slechts 10 minuten fietsen van Utrecht Centrum.

In deze mooie bovenwoning met maar liefst 3 slaapkamers woon je lekker centraal in een rustige straat naast de Vecht. Op een paar minuten fietsen vind je diverse winkels en horeca; de Amsterdamsestraatweg en winkelcentrum Overvecht zijn om de hoek. Ook diverse scholen, sport- en speelvoorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. De rustige wijk heeft veel groenvoorzieningen, waaronder de Vechtoever en het nabijgelegen Julianapark. Het gebied langs de Vecht biedt alle mogelijkheden om heerlijk te wandelen, hard te lopen, te fietsen of te roeien.

De woning heeft een typische jaren ‘30 uitstraling en een hedendaags interieur. Een sfeervolle woning die je met wat liefde en aandacht eigen kan maken.

INDELING
Centrale entree: Hal met meterkast. Via de trap kom je op overloop met toegang tot de lichte en royale woon-/ eetkamer voorzien van een keurige houten vloer en gestucte wanden en plafond. Tevens vanuit de keuken toegang tot het zonnige balkon. De moderne keuken biedt veel opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Mocht je toch ruimte tekort komen, dan is er nog de optie om een bijkeuken te creëren in de kleine kamer aan de voorzijde.

Tweede verdieping: Vanuit de overloop heb je toegang tot de master bedroom en twee overige slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en wasmachine aansluiting.

BUITEN
Een heerlijk balkon over de totale breedte van de woning.

ONDERHOUD
De woning maakt deel uit van een geactiveerde Vereniging van Eigenaren (VvE). De servicekosten gaan € 20,- per maand bedragen.

BIJZONDERHEDEN:
– Ruime, bovenwoning met 3 slaapkamers;
– Warm water en verwarming middels CK Vaillant;
– Moderne groepenkast met aardlek;
– Oplevering medio augustus 2019;
– Energielabel G;
– Thans gratis parkeren voor de deur.