Moskeeplein 47 Utrecht

Omschrijving

Een licht en modern 3-kamer appartement op de tweede verdieping in het populaire Lombok, vlakbij Utrecht centrum.

Deze fijne lichte woning heeft veel ruimte met twee slaapkamers, een balkon aan de binnenkant van het complex en heel groot gedeeld dakterras. Zodra je naar buiten stapt ben je direct in het bruisende deel van de wijk en met een paar minuten fietsen ben je in de binnenstad. Kortom, deze woning heeft het!

V 3-kamer appartement in Lombok
V balkon op het zuidoosten plus gezamenlijk dakterras
V 100% instapklaar!
V Overal HR+ beglazing
V Gehele appartement voorzien van een parketvloer
V Parkeren in het gebouw en in de wijk (beiden middels vergunning)
V Nabij OV, winkels, horeca etc, Utrecht CS op 5 minuten loopafstand
V Slechts 5 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel A (tot 2030)
V Voorzien van lift
V Actieve VvE, de servicekosten bedragen thans €169,- per maand
V Oplevering in overleg

De ligging in Lombok is ideaal: om de hoek van diverse (winkel-)voorzieningen, leuke restaurants en koffietentjes in de Kanaalstraat en de Vleutenseweg, zoals Koffie & Ik. In de wijk staat het prachtige Muntgebouw met aanlegsteiger en er is een kinderboerderij van Houtzaagmolen De Ster. Op 5 minuten fietsen ligt de wijk Oog in Al met gezellige horeca als Buurten in de Fabriek en Landhuis in de Stad. En de andere kant op in 5 minuten fietsen ben je op de Neude en de Oudegracht met een enorme diversiteit aan goede restaurants, gezellige bars, vele hippe koffiezaken en de bekende warenhuizen en kledingzaken. Voor je wekelijkse hardlooprondje ren je langs het Merwedekanaal en de beste concerten zie je in TivoliVredenburg. De woning is goed bereikbaar via eenvoudig te bereiken uitvalswegen en Station Utrecht Centraal is op loopafstand.

INDELING

Begane grond:
Gezamenlijke entree, royale hal met liften en trappenhuis naar de prachtig aangelegde groene binnenplaats en de verschillende verdiepingen. Een architectonisch hoogtepunt! Er is een aparte toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling.

2e Verdieping:
Bij binnenkomst in de hal is er direct aan de linkerzijde de meterkast te vinden. Aan de andere kant is er het toilet met fonteintje gevestigd. Vervolgens zit er aan de linkerzijde van de woning een slaapkamer die nu als kantoortje wordt gebruikt. In de hal is verder nog een berging te vinden met een cv-installatie en een warmte terugwin installatie. Daarnaast is er nog een aparte extra grote was- opbergruimte beschikbaar. Halverwege de hal is er toegang tot de woonkamer. Deze heeft veel raampartijen waardoor het lekker licht is. De grote moderne keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, zoals: een inductiekookplaat met afzuigkap, een koel-vriescombinatie en een (recent vernieuwde) vaatwasser en smart-oven. Vanuit de woonkamer loop je zo je eigen terras op die op het zuidwesten ligt en vanwaar je met de trap naar beneden kunt lopen. Daarnaast is er nog een groot gezamenlijk dakterras. Terug in de woning heb je aan de achterkant een slaapkamer en de badkamer. De badkamer beschikt over een designradiator, een inloopdouche en een wastafel.

Kortom, een geweldig appartement op een superlocatie. Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda.