Narcisstraat 11B Utrecht

Omschrijving

Een volledig gerenoveerd 2-kamer appartement op de tweede verdieping, met groot dakterras (ca. 16m²) in de gezellige en populaire 2e Daalsebuurt.

Dit geweldige appartement ligt aan een rustige weg in een gezellige woonwijk met de bruisende Amsterdamsestraatweg en het centrum van de stad binnen handbereik. Het is een mooi licht appartement met strak afgewerkte muren en plafonds, een moderne keuken en badkamer en een eiken houten parketvloer. Kortom, deze woning heeft het!

V Gerenoveerd 2-kamerappartement in de 2e Daalsebuurt
V Dakterras van ca. 16m² met uitzicht op de Domtoren
V Bovenste verdieping, geen bovenburen
V Gebouwd in 1903 en gerenoveerd in 2011
V Houten kozijnen met dubbele beglazing
V Verwarming middels cv-ketel (2019)
V De servicekosten bedragen € 134,17 per maand
V Parkeren in de straat middels een parkeervergunning
V Om de hoek van de bruisende Amsterdamsestraatweg
V Nabij OV, winkels, horeca etc
V In 5 minuten fietsen sta je op de Neude
V Energielabel D
V Oplevering in overleg

Dit appartement heeft een super centrale ligging met voor elk wat wils. Om de hoek van de bruisende Amsterdamsestraatweg met op loopafstand veel diverse winkels, de supermarkt en bushalte en binnen 10 minuten fiets je naar het centrum en het station. Lekker wandelen kan in het Julianapark en met kinderen ga ja naar Speeltuin Noordse Park of om de hoek bij het Park de Rode Touwen. Borrelen en eten doe je op De Neude of bij één van de vele hippe tentjes op de Amsterdamsestraatweg zoals Bagel & Beans, Brandstof en Satriales. In de vrijgekomen ruimte bij het spoor is een heel nieuwe woonwijk gebouwd ‘Wisselspoor’. De meeste woningen zijn bewoond, de horeca moet nog vorm krijgen, er is een fietstunnel onder het spoor door naar de nieuw te realiseren duurzame wijk De Cartesiushoek en het creatieve terrein rondom Werkspoorkathedraal. Voor je wekelijkse hardlooprondje kun je terecht in het Griftpark of maak je de singel rond. Mocht je iets verder van huis willen dan zijn uitvalswegen goed bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Gezamenlijke entree, trap naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping is een overloop met je eigen entree en vervolgens trapopgang naar de tweede verdieping.

2e Verdieping:
Een heerlijk lichte woonkamer met een eikenhouten parketvloer, glad gestuukte wanden en plafond met platte plint. Aan de achterzijde is een frans balkon met grote glazen pui en naar binnen openslaande deuren, op zomerse dagen heerlijk om de hele dag open te hebben staan. De kleine, maar moderne keuken heeft een vier-pits gaskookplaat met afzuigkap met filter en een vaatwasser. Het vrijstaande kookeiland is een gezellige plek om aan te ontbijten. De slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer heeft een douchehoek, wastafelmeubel, toilet en de wasmachineaansluiting vind je hier.
In de woonkamer is een vaste trap geplaatst met een dakraam om op het heerlijke dakterras te komen. Hier heb je hele dag zon en kijk je uit over de stad met aan de ene kant de watertoren en aan de andere de Dom. Wat een topplek!

Kortom, deze fijne appartement op een heerlijk centrale locatie is absoluut een bezichtiging waard! Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.