Nieuwe Keizersgracht 394 Amsterdam
Omschrijving
Een royaal en uitstekend onderhouden 3-kamer appartement met zonnige tuin aan een rustige gracht in het hart van de Plantagebuurt.
Dit fijne appartement met 2 slaapkamers en zonnige achtertuin is gelegen in een goed onderhouden complex met zeer royale gemeenschappelijke binnentuin en separate berging. De uitstekende bereikbaarheid met zowel OV als eigen auto én het uitzicht op de gracht maken het af. Deze woning heeft het!
V Royaal 3-kamer appartement op de begane grond in het hart van de Plantagebuurt
V Goed onderhouden, muren en wanden strak gestuct en geschilderd
V Zonnige tuin en zeer royale aangelegde gemeenschappelijke binnentuin, separate berging
V Gelegen op eigen grond
V Professionele, actieve en gezonde VvE
V Energielabel B (tot 17-05-2033), overwegend dubbele beglazing
V Oplevering in overleg
De bereikbaarheid en ligging van deze woning zijn uitstekend: op loopafstand van musea, de Hermitage, theater Carré, de Hortus Botanicus en het populaire Artis, en ook dichtbij scholen, de UvA en overige voorzieningen. Het OV stopt om de hoek en met je eigen auto ben je snel op pad. Parkeren kan met vergunning.
INDELING
Begane grond:
Het complex heeft een beveiligde entree. Je komt uit op de patio, hier vind je de entree van de woning. Achter de voordeur schuilt de hal die in verbinding staat met alle ruimtes in de woning. Het appartement beschikt over een ruime en lichte living aan de voorzijde met een deur naar het terras. Je hebt vanaf hier uitzicht op de gracht. Kom jij hier de bootjes tellen? De nette keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap en vaatwasser. Vanuit hier kun je naar de wasruimte. Verder is er een separate ruimte met de CV-opstelling en een apart toilet. De badkamer met ligbad, wastafelmeubel, spiegelkast en designradiato. Aan de achterzijde van de woning liggen 2 lichte slaapkamers. De master bedroom heeft een vaste kast met schuifdeuren. Beide slaapkamers geven toegang tot de eigen tuin.
De living en beide slaapkamers zijn voorzien van een lichte houten visgraatvloer. In de hal en de keuken ligt een praktische tegelvloer.
Tuin:
Aan de woning grenst een fijne zonnige tuin met veel groen. Daarnaast is er een zeer royale (>1500m2) gemeenschappelijke binnentuin die met zorg is aangelegd en waar je met gasten op verschillende plekjes van de zon, het groen en de rust kunt genieten; je waant je met recht in een park hier!
Berging:
In de separate berging is voldoende ruimte voor fietsen en andere zaken die je minder vaak nodig hebt.
Kortom, dit appartement is absoluut een bezichtiging waard. Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.
NB: niet zelfbewoningsclausule, asbestclausule, ouderdomsclausule