Oudenoord 435 Utrecht

Omschrijving

***VANWEGE HET ENORME AANTAL ENTHOUSIASTE REACTIES IS EEN AFSPRAAK PLANNEN NIET MEER MOGELIJK. WE HANTEREN EEN RESERVELIJST, MOCHT JE ALSNOG GEÏNTERESSEERD ZIJN.***

Dichtbij het bruisende stadscentrum wonen met een riante tuin? Moderne 4-kamer benedenwoning met tuin en achterom. Dit is je kans!

De Oudenoord ligt in de buurt Pijlsweerd Noord, vlakbij het oude stadscentrum met zijn mooie grachten. In de buurt zijn gezellige restaurants, sportscholen, supermarkten en scholen. Het Noordse Park, de Weerdsingel en het Centraal Station zijn nabij gelegen.

Indeling
Begane grond: entree, royale hal, eetkamer en woonkamer met schouw. Vanuit de eetkamer tref je de open keuken v.v. diverse apparatuur. In deze kamers ligt een sfeervolle houten vloer. De eetkamer biedt door een schuifpui toegang tot de fraai aangelegde tuin. Vanuit de hal heb je toegang tot: modern separaat toilet met fontein; luxe badkamer die voorzien is van een inloop douche, wasbak en spotjes; en 3 slaapkamers waarvan één aan de achterzijde met toegang tot de tuin.

Tuin: de royale tuin is gelegen op het Oosten. Via het achterom met overkapping is de tuin te bereiken. De tuin is voorzien van een schuur en een overkapping voor je fiets.

Bijzonderheden;
– Bouwjaar: 1942
– Woonoppervlakte 88m2
– Ruime en lichte benedenwoning met tuin
– Luxe badkamer en toilet
– Tuin van ca. 70 m2
– Vrijstaande stenen berging
– Verwarming d.m.v. HR CK (2014)
– Energielabel D
– Bijdrage VvE €62,50,- per maand
– Oplevering in overleg

Persoonlijke noot: “Na jaren met veel plezier hier gewoond te hebben, is het tijd voor de volgende stap. We gaan deze heerlijke plek midden in de stad met fijne tuin zeker missen. De nieuwe bewoner(s) gaan vast veel plezier beleven aan de Oudenoord”.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.