Prinses Irenelaan 192 Utrecht

Omschrijving

Een prachtige 5-kamer woning waarvan maar liefst 4 slaapkamers om te wonen en leven. Uniek is de zonnige beschutte tuin en de ligging in de populaire wijk Zuilen.
Kortom, deze instapklare woning heeft het!

V 5-kamer woning met 4 slaapkamers
V Zonnige tuin op het zuiden
V Voorzijde woning gelegen aan een grote groene strook
V HR++ glas
V Geen draagmuren in de woning, dus indeling is makkelijk te veranderen
V Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
V In de populaire wijk Zuilen
V Nabij OV, winkels, horeca etc
V Slechts 10 Minuten fietsen van het centrum
V Energielabel A+ geldig tot 17-12-2033
V Oplevering in overleg

De ligging in Zuilen is ideaal: dichtbij winkelcentrum Rokade en de Amsterdamsestraatweg voor de dagelijkse boodschappen, het lekkerste ijsje haal je bij ijssalon Roma en het fijne Julianapark voor je wekelijkse hardlooprondje is ook dichtbij. Zuilen ligt op nog geen 10 minuten fietsen van het centrum van Utrecht met de gezellige terrassen op het Neude en de Oude Gracht en een enorme diversiteit aan goede restaurants, gezellige bars, vele hippe koffiezaken en de bekende warenhuizen en kledingzaken. Uitvalswegen en het Centraal Station voor de bus, tram en trein zijn gemakkelijk te bereiken. Station Zuilen is maar 2 minuten fietsen.

INDELING

Begane grond:

Achter de voordeur zit een ruime entree waar de toegang tot de moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping zich bevinden. Je loopt rechtdoor de royale en lichte living in, met maar liefst 2 keer openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open lichte keuken die voorzien van natuur stenen aanrecht blad en diverse inbouw apparatuur. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich nog een ruime trapkast voor de nodige voorraad.

1e Verdieping:

Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping waar zich een royale overloop, 2 lichte ruime slaapkamers en de moderne badkamer bevinden. De ruime moderne badkamer is voorzien van heerlijke inloop douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

2e Verdieping:

Ook deze verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt vanuit de overloop toegang tot de twee royale en lichte slaapkamers. Tevens bevindt zich op deze verdieping een separate installatie- wasruimte.

Tuin:

Vanuit de woonkamer loop je zo de lichte en zonnige tuin in. De tuin heeft een separate schuur en een eigen achterom. Lekker lang genieten van de warme lange zomerdagen in deze heerlijke tuin met veel privacy. Achter de tuin heb je ook een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein.

Is deze instapklare moderne woning, jullie droomwoning?
Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.