Rendierstraat 14 Utrecht
Omschrijving
Een vrij gelegen 3-kamer hoekappartement met een heerlijk zonnige tuin in de populaire wijk Tolsteeg.
Dit speels ingedeelde appartement met tuin ligt op de begane grond, aan een rustige weg, aan de rand van de wijk Tolsteeg. Een goede locatie voor degene die rustig maar ook niet ver van de binnenstad wil wonen en mede hierdoor erg in trek. Kortom, deze woning heeft het!
V 3-kamer appartement op de begane grond
V Zonnige tuin op het zuiden
V Eikenhouten vloer
V Geheel voorzien van dubbel glas
V Moderne keuken met inbouwapparatuur
V Gratis parkeergelegenheid
V Energielabel C
De ligging in Tolsteeg is ideaal: rustig aan de rand van de wijk en niet ver van de binnenstad! De Uithof, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op korte afstand en goed bereikbaar. Op loopafstand van het Smaragdplein met supermarkten ed. voor de dagelijkse boodschappen en verder in de buurt diverse winkels, restaurants, maar ook scholen en kinderopvang. Op ruim 5 minuten fietsen tref je het Ledig Erf met haar vele terrassen, cafés en bioscoop (Louis Hartloop complex). En vergeet Rotsoord niet, met haar hippe restaurants (zoals restaurant WT Urban Kitchen in de Watertoren), cafés en een poppodium. Tenslotte is het openbaar vervoer met een bushalte praktisch voor de deur en station Vaartsche Rijn op 5 minuten fietsen prima gesitueerd, kortom een zeer centrale ligging. Thans nog vrij parkeren voor de deur.
INDELING
Begane grond:
Entree met ruime hal, meterkast, kast voor de cv-ketel, toilet met fonteintje en toegang naar de slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer. De woonkamer is speels qua indeling en een loopdeur naar het overdekt terras en vervolgens de royale tuin. De half open keuken is modern, heeft een hoekopstelling met veel kastruimte en werkblad en inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat met wasemkap, een combi-oven, koelkast, aparte vriezer en een vaatwasmachine.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een raam in de zijgevel en ligt aan de “koele” kant van het complex. De tweede slaapkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar en ligt aan de zuidzijde. De badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad, een wastafel en hier staat ook de wasmachine opgesteld. De grote zonnige tuin ligt achter en naast het appartement, hierdoor kun je gedurende de dag kiezen voor een plekje in de zon of schaduw, voor ieder wat wils.
En in de zijtuin een heuse fruitboomgaard, wie kan dat nou zeggen?
Er is een eigen berging, ideaal voor opslag en het stallen van de fiets.
Kortom, deze woning is een bezichtiging waard. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.