Renstraat 9 Utrecht

Omschrijving

In het mooie Oudwijk, de leukste wijk van Utrecht, een 4 kamer tussenwoning met uitbreidingsmogelijkheden voor personen met visie en creatieve aanpak.

Deze 4-kamer woning heeft wat aandacht en liefde nodig, maar heeft alles in zich om er jouw droomhuis van te maken. De rustige ligging en de korte afstand naar het bruisende centrum van de stad zorgen voor een ideaal plekje. Kortom, deze woning heeft alles in zich!

V 4-kamer tussenwoning met beschutte stadstuin en berging
V Geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren
V Uitstekende ligging nabij het Wilhelminapark, voorzieningen, OV en uitvalswegen
V Binnen 5 minuten fietsen ben je op De Neude en bij de gezellige Oudegracht
V Keuze notaris aan verkopers, woning niet zelf bewoond en derhalve geen vragenlijst beschikbaar
V Oplevering in overleg
V In de koopakte wordt een niet zelfbewoningsclausule opgenomen

Deze fijne woning in Oudwijk ligt ideaal en vlakbij groen, het Wilhelminapark en de Maliesingel liggen beiden op loopafstand. De Nachtegaalstraat en de Burgemeester Reigerstraat behoren tot de oudste en gezelligste winkelstraten van de stad en hier vind je veel hippe speciaalzaken, handige winkels en sfeervolle restaurants. Voor het OV, scholen, kinderdagverblijf en de sportschool pak je de fiets. Belangrijke uitvalswegen zijn in no time bereikbaar en de binnenstad is slechts enkele minuutjes fietsen.

INDELING

Begane grond:
Achter de voordeur schuilt de gang met toegang naar de woonkamer, de trapopgang naar de verdieping en het toilet. De doorzonwoonkamer heeft een mooi hoog plafond en aan de achter-/tuinzijde bevindt zich in de uitbouw de keuken en badkamer. De eenvoudige keuken heeft een loopdeur naar de tuin en geeft toegang naar de badkamer met douchehoek en wastafel.

1e Verdieping:
Op deze ruime verdieping zijn drie slaapkamers gelegen, één aan de voorzijde met dakkapel en een vaste kast. En twee slaapkamers aan de achterzijde, ook beiden met een vaste kast.

Vliering:
Op de overloop is een vlizotrap die toegang geeft naar de royale bergvliering, een ideale bergruimte. De eerste verdieping en ruime vliering bieden nog extra mogelijkheden tot uitbreiding en/of herindeling.

Tuin:
Vanuit de keuken heb je toegang tot de beschutte stadstuin met daarin een berging voor onder meer gereedschap, tuinkussens e.d.

Voor degenen die denken aan verduurzaming is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Zie jij jezelf al wonen in hartje Utrecht? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda.