Rooseveltlaan 500 Utrecht
Omschrijving
Een geweldig 4-kamer appartement met twee balkons aan de Rooseveltlaan met vrij uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal.
Dit fijne en lichte appartement, gelegen op de vierde verdieping, ligt op één van de mooiste plekken van Kanaleneiland. Tegenover de groenstrook, wandelboulevard en het water. De centrale ligging vlakbij winkels, OV en uitvalswegen maakt dit een gewilde locatie om te wonen en leven. Een ideaal appartement voor de (her)starter. Kortom, deze woning heeft het!
V 4-kamer appartement in Kanaleneiland
V Twee balkons, één op het zuidwesten en één op het noordoosten
V Zeer net onderhouden
V Gestuukte wanden en een moderne laminaatvloer
V Moderne keuken en badkamer
V Gelegen met zicht op het Amsterdam-Rijnkanaal
V Parkeren voor de deur
V Nabij OV, winkels, horeca etc
V Met de tram is het centrum van de stad goed bereikbaar
V Energielabel B
V Actie VvE, de servicekosten bedragen thans € 120,- per maand
V Oplevering bij voorkeur in maart 2024
Dit appartement, gelegen aan de rand van Kanaleneiland, biedt door de ligging op de vierde verdieping een prachtig uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal met de brede groenstrook ervoor. Met Park Transwijk vlakbij is er voldoende groen voor een wandeling of je wekelijkse hardlooprondje. In de zomer is het park een ideale plek om te vertoeven en als je na een dag relaxen in het park geen zin hebt om te koken; restaurant Op Roose is een aanrader! Het complex beschikt over een afgesloten gemeenschappelijke binnentuin met een Tiny House dat door de bewoners gebruikt kan worden voor vergaderingen en feestjes. Voor je dagelijkse boodschappen fiets of wandel je naar winkelcentrum Nova en ook de woonboulevard is makkelijk te bereiken. Bushaltes en de tram zijn op loopafstand en de A2 en A12 zijn goed bereikbaar.
INDELING
Begane grond:
Het appartementencomplex heeft een afgesloten centrale hal voorzien van brievenbussen-unit, bellentableau, trappenhuis en toegang naar de gezamenlijke fietsenberging. Tevens een gemeenschappelijke tuin met een gemeenschappelijke berging en Tiny House.
4e Verdieping:
De hal geeft toegang naar de ruime woonkamer, de keuken en het toilet. De woonkamer ligt aan de voorzijde met fraai zicht over het groen en water. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde gelegen en de master bedroom ligt aan de achterzijde. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn gestuukt. De moderne keuken heeft een 4-pits gaskookplaat met een afzuigkap, een combi-oven en een losstaande koel-vriescombinatie. Aansluitend kom je via de keuken in de badkamer. De geheel betegelde badkamer heeft een douchehoek, een wastafelmeubel met spiegelkast erboven, een radiator, mechanische ventilatie en een raam dat open kan (ideaal voor natuurlijk daglicht en ventilatie). Vanuit de keuken kun je het grote balkon op, met zicht over de gemeenschappelijke tuin. Vanuit de kleinere slaapkamer is er toegang naar het balkon aan de voorzijde waar je al vroeg in het seizoen buiten kunt genieten van de zuidwest ligging.
Kortom, ben je op zoek naar een ruim en instapklaar appartement? Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar.