Royaards van den Hamkade 167 Utrecht

Omschrijving

A-label, op de hoek gelegen, heerlijk ruim en licht 2-kamer appartement met een zeer groot terras naast de woonkamer en een kleiner balkon naast de entree. Verder een eigen overdekte parkeerplaats in de gezellig wijk Ondiep.

Dit appartement ligt op de begane grond, heeft een ruime slaapkamer en een royaal (overdekt) balkon en een eigen parkeerplaats en dat vlakbij het centrum. De perfecte woning om je woondroom te starten. De fijne ligging en mooie lichtinval door de grote hoeveelheid ramen rondom maken het af. Kortom, deze woning heeft het!

V 2-kamer appartement in Ondiep met vrijer uitzicht
V Groot balkon op het zuidwesten
V Zeer net onderhouden! Strak en modern afgewerkt
V Moderne laminaatvloer, keuken en badkamer
V Volledige geïsoleerd
V Parkeren op je eigen overdekte parkeerplaats in de onderbouw en je fiets kun je kwijt in de berging
V Nabij OV, winkels, horeca etc
V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel A
V Actie VvE, de servicekosten bedragen thans € 89,- per maand
V Oplevering in overleg, kan snel

Dit fijne appartement heeft een geweldige ligging met voor ieder wat wils. Dichtbij diverse voorzieningen, een divers palet aan hippe winkeltjes en eetgelegenheden op de levendige Amsterdamsestraatweg als ook winkelcentrum Overvecht en nabij uitvalswegen en het OV. Rondom en in Zuilen vind je vee l mogelijkheden om je vrije tijd in te vullen: bijvoorbeeld in het creatieve en culturele Werkspoorkwartier met Het Filmcafé, het Hof van Cartesius, de Werkspoorkathedraal met zijn strand of fiets naar Fort aan de Klop naast de Vecht. Voor je wekelijkse hardlooprondje of een flink stuk roeien kun je terecht langs en op de Vecht. Bovendien ben je met de fiets zo in de bruisende binnenstad. De buurt is aan het verjongen, veel jonge stellen starten hier hun woondroom.

INDELING
Het complex heeft een gezamenlijke en afgesloten entree met brievenbuspaneel en toegang tot de lift en trapopgang alsmede de trap naar de parkeergarage en fietsenberging. Het appartement is gelegen op de 1e woonlaag.

Achter de voordeur schuilt de L-vormige hal met een ruime garderobehoek. De hal geeft toegang naar alle ruimtes. De royale woonkamer heeft maar liefst drie grote raampartijen, waarvan twee schuifpuien naar het balkon. Het 7 meter balkon is een heerlijke plek om te vertoeven, ook op de wat mindere dagen want het is overdekt. De keuken heeft een moderne hoekopstelling uitgevoerd in een donkergrijze kasten met een licht werkblad en inbouwapparatuur: een vier-pits kookplaat met wasemkap, een oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De slaapkamer is heerlijk ruim een ook weer licht door ramen aan twee zijden. De strakke badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

Het gehele appartement is voorzien van een een PVC-vloer met marmerlook. Daarnaast is er nog een kleiner balkon voor, naast de entree.

Kortom, dit moderne appartement moet je absoluut gezien hebben. Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Diverse NVM clausules worden opgenomen waaronder niet zelf bewoning.