Suze Noiretdreef 3 Utrecht

Omschrijving

Een rustig in het groen gelegen 5-kamer tussenwoning met voor- en achtertuin in Overvecht.

Deze royale tussenwoning heeft alles in zich om jouw droomwoning te worden! Met wat liefde en aandacht maak je van deze woning je thuis. Met alle belangrijke voorzieningen dichtbij en het bruisende centrum op slechts 10 minuten fietsen heb je verder niets meer nodig. Kortom, deze woning heeft het!
V Een royale 5-kamer tussenwoning met voor- en achtertuin en stenen berging
V Rustig gelegen aan een groenstrook in Overvecht
V Centrale ligging nabij scholen, speeltuin, winkels, sport- & recreatiemogelijkheden, OV en uitvalswegen
V (thans gratis) parkeren voor de deur
V Energielabel C (tot 2034)
V Oplevering kan snel

Deze woning heeft echt een ideale ligging en bereikbaarheid: dichtbij winkels voor je dagelijkse boodschappen, station Utrecht-Overvecht, uitvalswegen en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Shoppingcenter Overvecht ligt eveneens op loopafstand en hier kun je terecht voor de grote boodschappen, de markt, een hapje eten of gewoon lekker shoppen in de vele leuke winkels. In en rond Overvecht en vlakbij de Vogelenbuurt zijn er veel mogelijkheden om je vrije tijd in te vullen. In de Ruigenhoekse- en Gagelpolder kun je heerlijk kunt wandelen, hardlopen en skeeleren. Op de fiets ben je bovendien snel in het Griftpark voor een borrel of diner bij Peter’s Bistro en in 10 minuten fietsen ben je op het Vredenburg of de Neude. Vanaf station Overvecht ben je binnen 5 minuten op station CS en dus de binnenstad. Bovendien thans gratis parkeren voor de deur.

INDELING
Begane grond:
Achter de voordeur schuilt de hal met toegang tot het zwevend toilet, de meterkast en de trapopgang. Vanuit de gang kom je in de doorzonwoonkamer die door de grote raampartijen een prachtige lichtinval heeft. Aan de voorzijde kijk je uit op straat en groenstrook aan de achterzijde op de tuin. De half open keuken in hoekopstelling is aan vervanging toe. Doordat deze aan de tuin grenst loop je met een kopje koffie en je ontbijt zo de tuin in om rustig wakker te worden.

1e verdieping:
Met de vaste trap kom je op de overloop van deze woonlaag. Je vindt hier 3 goede lichte slaapkamers. De badkamer is tevens op deze verdieping te vinden. Deze is volledig betegeld en voorzien van een designradiator, zwevend toilet, wastafelmeubel met spiegel en verlichting en een douchecabine. Het raam zorgt voor daglicht en biedt ventilatiemogelijkheden.

2e verdieping:
Op deze verdieping tref je de 4e slaapkamer met dakopbouw. Extra bergruimte is er achter de schotten en ook op de overloop zijn er mogelijkheden extra bergruimte te creëren voor spullen die je minder vaak nodig hebt.

Tuin:
Achter de woning ligt een beschutte tuin waar het op alle momenten van de dag genieten is. In de stenen berging is voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap en de tuinkussens. Via de praktische achterom ben je snel op pad.

Kortom, dit is een unieke kans! Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda.