Telderslaan 54 Utrecht
Omschrijving
In de wijk Transwijk gelegen goed onderhouden en instapklaar appartement met 2 slaapkamers, ruim balkon op het zuidwesten en een berging op de begane grond. De woning is modern en ruim van opzet. Kortom, deze woning heeft het!
V 2 slaapkamers, aparte eetkamer
V Moderne lichte keuken uit 2021
V Badkamer en toilet eveneens uit 2021
V Glad gestucte wanden en plafonds, nieuwe pvc vloer
V Electra, meterkast en leidingwerk geheel vervangen 2021
V Royaal balkon op het zuidwesten
V Thans nog gratis parkeren voor de deur en in de wijk
V Slechts 10 minuten fietsen van het oude stadscentrum
V Energielabel D (25-07-2030)
V Gezonde en actieve VvE
V Oplevering in overleg, voorkeur begin december
V Keuze notaris verkoper
De ligging van deze woning in Transwijk is ideaal. Dichtbij winkelcentrum Nova voor je dagelijkse boodschappen, uitvalswegen of OV en op de fiets ben je in een paar minuten in de binnenstad. De wijk is rustig en gevarieerd qua populatie en in het weekend en ’s avonds rustig. In de directe omgeving zijn er diverse horecagelegenheden zoals Op Roose langs het Amsterdam-Rijnkanaal, VechtclubXL en Bierkantine, maar ook scholen, bibliotheken en diverse sportclubs en sportfaciliteiten. Wandelen en hardlopen doe je bijvoorbeeld in Park Transwijk of in Oog in Al en op het Merwedekanaal is het goed roeien. De bus- en tramhalte liggen om de hoek, het CS op ruim 5 minuten fietsen en de uitvalswegen A2 en A12 zijn snel bereikbaar.
BEGANE GROND:
Entree met bellenplateau en brievenbussen. Tevens het ruime trappenhuis naar het appartement toe en toegang tot de bergingen.
2de VERDIEPING:
Zodra je binnenkomt, kom je in de centrale hal, vanwaar je toegang hebt tot alle ruimtes in het huis, zoals de woonkamer, eetkamer en twee slaapkamers. Laten we beginnen met de fraaie keuken. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en een koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken loop je zo de moderne badkamer in, die in 2021 is vernieuwd. Hier heb je een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel. Afzuiging vindt plaats via de mechanische ventilatie (2021). De badkamer grenst direct met een directe toegang aan de eerste slaapkamer aan de voorzijde. De tweede slaapkamer aan de achterzijde, die je tevens via de hal bereikt, heeft toegang tot het balkon. Er is een aparte ruimte voor opstelling van de wasmachine en wasdroger. De woonkamer is heerlijk ruim, met een grote glazen pui die veel licht binnenlaat. Aangrenzend vind je de aparte eetkamer, die ook weer toegang geeft tot het royale balkon.
TUIN:
Naast de op het zuid/westen gelegen balkon is er op de begane grond toegang tot een de gezamenlijke binnentuin.
Kortom, dit appartement is een bezichtiging waard. Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Diverse NVM clausules van toepassing (w.o. niet zelf bewoning).