Texel 95 Utrecht
Omschrijving
Een royaal en licht 4-kamer appartement met balkon in het groene Lunetten.
Dit lichte appartement met maar liefst 3 slaapkamers en een balkon heeft een centrale ligging. Naast winkels, diverse faciliteiten en het OV, is het groen niet ver weg. Wandelen en hardlopen doe je in het Beatrixpark, Rhijnauwen en Amelisweerd. Kortom, deze woning heeft het!
V 4-kamer appartement met royaal balkon en recent gerenoveerde badkamer in Lunetten
V Gelegen op de bovenste woonlaag; het complex beschikt over een lift
V Uitstekend gelegen nabij winkels, sportfaciliteiten, OV en uitvalswegen
V Badkamer vernieuwd in 2021
V Voorzien van TADO systeem voor verwarming
V Nabij het Beatrixpark, Rhijnauwen en Amelisweerd; de bruisende binnenstad op 15 minuten fietsen
V Energielabel B (tot 2030)
V Oplevering einde 1e kwartaal 2024
De ligging van dit appartement in het groene Lunetten is zeer aantrekkelijk, op loopafstand van het winkelcentrum, supermarkten, sportgelegenheden, station Lunetten en veel groen, waaronder het populaire Beatrixpark waar je heerlijk kunt barbecueën maar ook kunt schaatsen. Ook Rhijnauwen en natuurgebied Amelisweerd zijn vlakbij, hier kan je heerlijk wandelen en ’s zomers een duik nemen in de Kromme Rijn. Bovendien ben je met de auto snel op de snelweg (A12 en A27) en de buurt biedt meer dan voldoende (thans gratis) openbare parkeermogelijkheden. Met winkels en belangrijke voorzieningen, een eigen NS station en het groene Rhijnauwen om de hoek, ontbreekt het werkelijk aan niets.
INDELING
Het complex is te betreden via een afgesloten entree. In de centrale hal vind je de brievenbussen, het bellenpaneel, de lift en toegang naar de bergingen.
Het appartement is op de 2e etage (van de 4 woonlagen). Vanuit de hal kom je in de ruime living met open keuken. Door de grote raampartijen is er een prachtige lichtinval. De keuken in hoekopstelling en uitgevoerd in hoogglans signaalrood, grenst aan het balkon. Met het bord op schoot evalueer je hier de dag! De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, oven, ingebouwde koffie-automaat en koelvriescombinatie.
Verder beschikt de woning over 3 goede slaapkamers. De master bedroom beschikt over een ruime inloop berging waar ook de cv-opstelling is terug te vinden. De badkamer is recent gerenoveerd en voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, designradiator en inloop stortdouche. Eveneens in deze ruimte de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte.
Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.
Op de begane grond is de berging met voldoende ruimte voor fietsen en spullen die je minder vaak nodig hebt.
Kortom, dit appartement is een bezichtiging waard. Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.