Toermalijnlaan 32 Utrecht
Omschrijving
(Her-)starters opgelet! Een fijn 3-kamer appartement op de vierde en tevens bovenste verdieping met ruim balkon op het oosten, gelegen in de wijk Tolsteeg.
Dit lichte appartement heeft twee ruime slaapkamers en een aparte keuken met toegang tot het balkon, met een wijds uitzicht richting het Beatrixpark. Doordat je geen bovenburen hebt ligt de woning lekker rustig en voor wat meer drukte ben je binnen een paar minuten in de bruisende binnenstad. Kortom, een leuk appartement gesitueerd in een gezellige omgeving met veel groen!
De ligging in Tolsteeg is ideaal: rustig, aan de rand van de wijk en niet ver van de binnenstad. De Uithof, openbaar vervoer en de uitvalswegen A12 & A27 zijn dichtbij en goed bereikbaar. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Smaragdplein en het gezellige Rotsoord met verschillende restaurants (zoals LE:EN), cafés (o.a. Camping Ganspoort en Taplokaal Gist) en podia ligt op loopafstand. Voor nog meer gezelligheid tref je op 5 minuten fietsen het Ledig Erf met haar vele terrassen, cafés en bioscoop (Louis Hartlooper Complex).
We zien je graag in dit leuke appartement voor een rondleiding en het beantwoorden van eventuele vragen!
Bijzonderheden:
V Zeer gunstig gelegen ten opzichte van Universiteit, winkels, NS station Vaartsche Rijn en centrum
V Parkeergelegenheid op eigen terrein, in gebruik door meerdere VVE’s
V Eigen afgesloten zeer ruime berging op de begane grond
V Verwarming en warm water middels een c.v.-combiketel (bouwjaar 2014, jaarlijks onderhouden)
V Actieve en gezonde VvE, de servicekosten bedragen thans €95,- per maand
V Oplevering in overleg
INDELING
Begane grond: gezamenlijke entree/hal met trapopgang naar de appartementen en bergingen.
4e Verdieping:
Via de ruime entree heb je toegang tot alle vertrekken van het appartement. Aan je rechterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. Aan het einde van de gang is de badkamer te vinden. De badkamer beschikt over een wasbak en een regendouche met handdouche. Naast de toegangsdeur tot het appartement is het separate toilet met fonteintje te vinden. Aan de linkerzijde van de woning is de lichte woonkamer gesitueerd. Ernaast ligt de keuken. Deze is modern en beschikt over verschillende inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Ook de wasmachine aansluiting is in de keuken te vinden. Het balkon ligt op het oosten en is zowel via keuken als woonkamer toegankelijk.
In de onderbouw is een berging gelegen die bij het appartement hoort.
Kortom, een fijn appartement op een geweldige locatie. (Her-)start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda.