Utrechtsestraatweg 410 Nieuwegein

Omschrijving

Een royaal appartement op een unieke locatie aan het Merwede kanaal in het voormalige Jutphaas. Kenmerkend zijn de plafonds van 4 meter hoog met prachtige hoge ramen en een ruim en zonnig dakterras.

Dit luxe appartementencomplex de Lantaern is volledig gerenoveerd in 2020, met behoud van de charme van vroeger, en met luxe en comfort van nu. Kortom, deze woning heeft het!

Bijzonderheden:
V Utrecht centrum slechts 15 minuten met openbaar vervoer.
V Bijzonder ruime living met halfopen keuken van 61 m2
V De woning heeft originele houten en stalen kozijnen en is voorzien van voorzetramen met dubbelglas
V Zonnig privé dakterras van 37 m2
V Berging in de kelder
V Verwarming en warm water door middel van een lucht warmtepomp
V Vloerverwarming en vloerverkoeling
V Parkeerplaats op eigen terrein
V Servicekosten bedragen € 226,- per maand
V Energielabel A+ (geldig tot 09-08-2034)

Vanwege de centrale ligging van ‘De Lantaern’ in het centrum van de wijk Jutphaas, zijn alle noodzakelijke voorzieningen (zoals scholen, zorgcentrum, supermarkten, buurtwinkels, stadstheater, kunstencentrum en bioscoop) op geringe fiets/loopafstand. Het verbouwde winkelcentrum van Nieuwegein (‘City Plaza’) ligt op nog geen 2 kilometer afstand. Het bruisende Ledig Erf in Utrecht is met de fiets in slechts 15 minuten bereikbaar. Met openbaar vervoer ben je ook in 15 minuten op Centraal station Utrecht. De nabijgelegen woonboten aan het Merwedekanaal zorgen voor een karakteristieke sfeer en rust.

Historie
Het is 22 mei 1894 wanneer de eerste steen wordt gelegd voor de bouw van het klooster (Franciscusgesticht). Na niet veel langer dan een jaar wordt in april 1895 het klooster in gebruik genomen om jonge vrouwen op te leiden. In 1968 vertrekken de laatste nonnen en word het gebouw en verenigingsgebouw. In 2002 word het een rijksmonument. In de periode 2019-2020 word het gebouw omgetoverd naar 15 appartementen met luxe en comfort.

INDELING

Entree:
Zelden kom je binnen in zo’n prachtige en ruime entree. Hier bevindt zich het bellentableau. Als je doorloopt kom je bij de lift en het ruime authentieke trappenhuis.

1ste verdieping:
Achter de voordeur kom je in een royale hal met veel garderoberuimte en toegang tot het toilet. Opvallend zijn de op maat gemaakte stalen kozijnen en deuren in het appartement. De living heeft wat je noemt de wauw factor. Het ruime gevoel wordt versterkt door de bijzonder hoge plafonds (4 meter) en de hoge originele stalen kozijnen met voorzetramen. Dit geeft de living veel licht. Door de vloerverkoeling en isolerende voorzetramen is het erg aangenaam tijdens warme zomers. Vanuit de living bereik je de halfopen op maat gemaakte keuken, voorzien van alle gemakken. Onder de open trap naar de bovenverdieping bevindt zich een royale bergruimte. Aan de andere zijde van de living beschik je over een extra ruimte die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden, zoals bijvoorbeeld een thuiswerkplek of logeerkamer. Via de lichte gang bereik je het zonnige dakterras. Deze is omgetoverd door de huidige bewoners tot een groene oase. Het dakterras, met maar liefst 37 m2, biedt ruimte om verschillende plekjes te creëren om lekker te vertoeven.

2de verdieping:
De vaste open trap brengt je naar de bovenverdieping met ruime overloop, met verschillende gebruiksmogelijkheden. De prachtige kapconstructie is nog goed zichtbaar met rustieke oude balken. Hier zijn 2 slaapkamers gerealiseerd en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Wil je graag een bad dat kan op de ruime overloop is de mogelijkheid aanwezig een vrijstaand bad te plaatsen. Boven de slaapkamers is door een vide extra bergruimte beschikbaar.

Kortom: dit ruime, hoogwaardige en op maat gerenoveerde appartement moet je absoluut gezien hebben. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Diverse NVM clausules van toepassing.