Valkenkamp 464 Maarssen

Omschrijving

Het betreft een ruime 5 (voorheen 6) kamerwoning met parkeerplaats en achtertuin op het westen, direct grenzend aan een singel.

Deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt in Maarssen. Met vier slaapkamers, een luxe keuken en een prachtige achtertuin grenzend aan het water, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, stijl en een ideale ligging. Kortom, deze woning heeft het!

V 5-kamer woning in Maarssenbroek
V Tuin op het westen
V Eigen parkeerplaats
V Chique keuken met volledige, hoogwaardige, inbouwapparatuur (2021)
V Dakramen hebben HR++ glas
V Nabij OV, winkels, horeca etc.
V Uitgebreide groepenkast met 3 aardlekschakelaars
V Energielabel C (2030)
V Oplevering in overleg

Deze fijne woning is gelegen in het centraal gelegen Maarssenbroek in de gemeente Stichtse Vecht. De wijk Valkenkamp ligt nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Voor gezelligheid en dagelijkse boodschappen bevinden zich in de directe omgeving Bison Shopping Centre en de buurt supermarkten Lidl, Boni, Hoogvliet en Vomar. Bijzonder is dat je bij deze winkels gratis, direct voor de deur, kunt parkeren. Voor een fijne wandeling in een groene omgeving is het, achter de woning gelegen, Wijkpark Maarssenbroek aan te bevelen. Hier bevinden zich tevens kinderboerderij Otterspoor, tennisvereniging De Blauwe Reiger en een atletiekbaan. Station Maarssen is met de fiets in 7 minuten te bereiken. Voor vervoer per auto is de woning ideaal gesitueerd ten opzichte van uitvalsweg A2 en het centrum van Utrecht ligt op 15 autominuten. Ook het gezellige centrum van Maarssendorp aan de Vecht met de gezellige restaurantjes en cafés mag niet onbenoemd blijven.

INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal vindt u de meterkast, een modern toilet, trapopgang en toegang tot de lichte woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van strak gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Dankzij de grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin geniet u van veel natuurlijk licht en een prachtig zicht op de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde van de woning is in 2021 vernieuwd en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker kraan.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer beslaat de volledige breedte van de woning en is heerlijk licht door de twee grote dakramen. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder- of werkkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

2e Verdieping:
De tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers. Beide kamers hebben grote Velux-dakramen, waardoor ze heerlijk licht zijn. De overloop biedt volop bergruimte en kan gebruikt worden als werk- of hobbyruimte.

3e Verdieping:
Via een vlizotrap bereikt u de zolder, die uitstekend geschikt is voor extra opslag.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin grenst direct aan een singel en beschikt over een houten vlonder aan het water. De voortuin biedt een eigen parkeerplaats en een stenen berging voor fietsen en opslag.

Kortom, deze volledige instapklare woning moet je absoluut gezien hebben. Nieuwsgierig naar dit pareltje? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper.