Valkenkamp 572 Maarssen

Omschrijving

***VANWEGE HET ENORME AANTAL ENTHOUSIASTE REACTIES IS EEN AFSPRAAK PLANNEN NIET MEER MOGELIJK. WE HANTEREN EEN RESERVELIJST, MOCHT JE ALSNOG GEÏNTERESSEERD ZIJN, GRAAG VIA FUNDA EEN AANVRAAG INDIENEN.***

Een heerlijke plek om te wonen en leven, deze aan een rustig woonerf gelegen 5-kamer tussenwoning met heerlijk zonnige achtertuin.

Deze woning heeft het!
V 5-kamer tussenwoning met zeer praktische indeling en aangebouwde stenen berging
V Eigen oprit/ parkeerplek en veel extra parkeergelegenheid in de directe omgeving
V Een tuingerichte woonkamer
V Zonnige tuin met ideale zonligging (zuidwest)
V Uitstekend onderhouden en goed geïsoleerd
V Alle voorzieningen (o.a. scholen, winkels, openbaar vervoer en park) in de nabijheid
V Instapklaar! Sfeervol met doorlopende laminaatvloer en mooi afgewerkte radiatorombouw
V Groene en kindvriendelijke omgeving

Deze fijne geschakelde tussenwoning van ruim 100 m2 is gelegen in de gewilde buurt Maarssenbroek van de gemeente Stichtse Vecht. Met name starters weten deze buurt te waarderen. De wijk Valkenkamp ligt nabij scholen, voorzieningen voor openbaar vervoer en winkels. Voor gezelligheid en dagelijkse boodschappen bevinden zich in de directe omgeving: winkelcentrum Bison Shopping Centre, winkelcentrum Hoogvliet Maarssenbroek en Vomar. Voor een fijne wandeling in een groene omgeving is Wijkpark Maarssenbroek aan te bevelen. Hier bevinden zich tevens kinderboerderij Otterspoor en tennisvereniging De Blauwe Reiger. Station Maarssen is te voet in een kwartiertje te bereiken. Voor vervoer per auto is de woning ideaal gesitueerd ten opzichte van uitvalsweg A2. Het centrum van Utrecht is vanuit Maarssenbroek met de auto binnen 15 min te bereiken.

INDELING
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een aangebouwde stenen berging en een eigen oprit/ parkeerplaats met buitenkraantje.

Begane grond:
Na binnenkomst is er de zeer nette hal die toegang geeft tot de gangkast/ meterkast, een separaat toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en tot slot de woonkamer met doorlopende hoogwaardige laminaatvloer. De royale en lichte tuingerichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken met rustieke uitstraling. In de half open keuken bevindt zich een hoek opgesteld keukenblok met inbouwapparatuur, o.a. 5-pits gas kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en quooker.
De woon-/ eetkamer is ruim van opzet, heeft dezelfde mooi afgewerkte radiatorombouw als de hal en in de woonkamer bevindt zich een inbouwkast (trapkast). Een moderne schuifpui in de achtergevel geeft toegang tot de achtertuin met ideale zonligging, te weten zuidwest. De tuin heeft een speelse uitstraling en achterin staat een functioneel schuurtje.

1e verdieping:
Hier zijn 3 prima slaapkamers en een badkamer gesitueerd. Alle slaapkamers hebben voldoende daglicht, de 2 slaapkamers aan de achterzijde middels een schuin dakraam. Alle slaapkamers zijn voorzien van dezelfde nette laminaatvloer. De moderne badkamer met grijs-witte betegeling heeft een luxe afwerking en is uitgerust met een inloopdouche, eigentijdse wastafel, designradiator en tweede (hangend) toilet.

2e verdieping:
Ook deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Er is hier een 4e grote (slaap)kamer gerealiseerd middels een brede dakkapel. Dit betreft een multifunctionele ruimte waar veel bergruimte gecreëerd kan worden en waar de opstelplaats voor wasmachine en -droger zich bevindt, evenals HR CV-combiketel en ventilatiesysteem.

Kortom een instapklare praktische én mooie tussenwoning met fijne woonomgeving. Dus zorg dat je er snel bij bent want deze woning is nu nog ‘zo vrij als een vogel’ maar daar komt ongetwijfeld binnenkort verandering in.