Van Vollenhovenlaan 175 Utrecht

Omschrijving

ENGLISH BELOW

B-label: een royaal 4-kamer appartement met zonnig balkon en ruime berging in Transwijk-Noord.

Dit 4-kamer appartement (voormalig 5-kamers) op de achtste woonlaag is een kans om jouw woondroom te starten. Het heeft een weids uitzicht en is super centraal gelegen. Kortom, deze woning heeft het!
V Gelegen op de 8e verdieping met fantastisch uitzicht van de stad én de Dom toren.
V Ruim 4-kamer appartement met zonnig balkon en berging
V De flat heeft 2 liften
V Uitstekende ligging nabij winkels, sportfaciliteiten, OV, Park Transwijk en uitvalswegen
V Thans gratis parkeren op eigen terrein
V Energielabel B (tot 2034)
V Oplevering in overleg

De bereikbaarheid en ligging van dit appartement zijn uitstekend; dichtbij winkels, uitvalswegen of OV en op de fiets ben je in een paar minuten in de binnenstad. De wijk is levendig en gevarieerd qua populatie en in het weekend en ’s avonds rustig. In de directe omgeving zijn er diverse horecagelegenheden zoals Op Roose, VechtclubXL en Bierkantine, maar ook scholen, bibliotheken en diverse sportclubs en sportfaciliteiten. Wandelen en hardlopen doe je bijvoorbeeld in Park Transwijk of in Oog in Al en op het Merwedekanaal is het goed roeien. Wil je iets verder van huis dan zijn uitvalswegen A2 en A12 gemakkelijk en snel bereikbaar.

INDELING
Je betreedt het gebouw via een afgesloten centrale entree met brievenbuspaneel, trapopgang en toegang tot de bergingen.

Achter de voordeur van het appartement schuilt de hal met meterkast en toegang tot de keuken met eethoek. Vanuit de luxe luxe keuken met vaatwasser, dubbele boiler voor warm en koud water, om je in de hal en kun je 2 van de 3 slaapkamers betreden en de woonkamer met ‘bioscoop’ beleving. In de hoofdslaapkamer is een grote inbouwkast. In de woonkamer is nog een 3e slaapkamer gecreëerd met toegang tot het balkon.. De wand tussen de slaapkamer en woonkamer kan makkelijk verwijderd worden, dan creëer je een extra ruime woonkamer met veel daglicht. De badkamer met ligbad en douche is vanuit de hal bereikbaar, evenals het separate toilet.

Kortom, deze fijne woning is absoluut een bezichtiging waard! Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar. Diverse NVM clausules van toepassing.

—————————————————————————————————————————————————
B-label: a generous 4-room apartment with sunny balcony and spacious storage room in Transwijk-North.

This 4-bedroom apartment (formerly 5-bedroom) on the eighth floor is an opportunity to start your living dream. It has a wide view and is super centrally located. In short, this property has it!
V Located on the 8th floor with fantastic views of the city and the Dom tower.
V Spacious 4-room apartment with sunny balcony and storage room
V The apartment has 2 elevators
V Excellent location near stores, sports facilities, public transport, Park Transwijk and roads
V Currently free parking on site
V Energy label B (until 2034)
V Delivery in consultation

The accessibility and location of this apartment are excellent; close to stores, arterial roads or public transport and on a bike you can be downtown in a few minutes. The neighborhood is lively and varied in population and quiet on weekends and evenings. In the immediate vicinity there are various catering establishments such as Op Roose, VechtclubXL and Bierkantine, as well as schools, libraries and various sports clubs and sports facilities. Walking and running can be done for example in Park Transwijk or in Oog in Al and the Merwedekanaal is a good place for rowing. Do you want something further from home than roads A2 and A12 are easily and quickly accessible.

INDELING
You enter the building through a closed central entrance with letterbox panel, staircase and access to the storerooms.

Behind the front door of the apartment is the hall with meter cupboard and access to the kitchen with dining area. From the luxury luxury kitchen with dishwasher, double boiler for hot and cold water, to you in the hall and you can enter 2 of the 3 bedrooms and the living room with “cinema” experience. In the master bedroom is a large built-in closet. In the living room is created another 3rd bedroom with access to the balcony. The wall between the bedroom and living room can easily be removed, then you create an extra spacious living room with lots of natural light. The bathroom with bathtub and shower is accessible from the hall, as well as the separate toilet.

In short, this fine home is definitely worth a viewing! Will this become your home? Make a quick appointment with your (NVM) broker. Various NVM clauses apply.