Van Weerden Poelmanlaan 90 Utrecht

Omschrijving

Ruim 3 kamer hoekappartement, gelegen op de 8e woonverdieping met een schitterend uitzicht op de skyline van Utrecht!

Dit appartement is in 2015 volledig gerenoveerd en voorzien van een geheel nieuwe badkamer en separaat toilet, afgewerkt met luxe beton ciré stucwerk. Dezelfde beton stuc is gebruikt in de open keuken, die is uitgerust met luxe Bosch inbouwapparatuur. Er zijn twee zeer ruime slaapkamers aanwezig en een inpandige berging, waar plek is voor wasmachine en droger. Dankzij de ligging op de hoek komt er veel natuurlijk licht binnen door de grote hoge ramen en heb je vrij zicht op de stad Utrecht. Beneden heb je een eigen berging voor het stallen van fietsen. De ligging is ideaal: binnen 15 minuten ben je in de binnenstad van Utrecht.

Ligging
Aan de Van Weerden Poelmanlaan ligt het complex “De Hoogt”. Het appartementencomplex heeft een verzorgde en fraaie uitstraling. In de directe omgeving is er voldoende mogelijkheid om te parkeren en aan de entreezijde van de appartementen liggen privé parkeerplaatsen voor bewoners, welke gehuurd kunnen worden. Het complex is uitstekend gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (A2, A27 en A12), Winkelcentrum Kanaleneiland en het groene park Transwijk. Recht tegenover het complex vertrekt iedere 10 minuten een tram naar het station en in de nabije omgeving rijden buslijnen 4, 5 en 7. Zowel met het OV als met de fiets ben je binnen 15 minuten in het centrum!

Indeling
Dit complex bestaat uit 3 lagen kantoorruimte en daarboven de appartementen. De appartementen hebben een eigen entree. Via deze centrale entree met bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen is er toegang tot de afgesloten centrale hal. Vanuit deze hal is er toegang tot de bergingen en de liften naar de woonverdiepingen.

8e Woonlaag
Entree. Ruime hal met garderobe, aparte toiletruimte met beton stuc voorzien van closet met fonteintje en toegang tot de woon- en eetkamer met deur naar balkon; open keuken (2015) met beton stuc v.v. diverse luxe inbouwapparatuur; twee slaapkamers; inpandige berging (ideaal voor wasmachine en -droger) en de luxe badkamer met beton stuc voorzien van regendouche en wastafel. De meterkast is buiten het appartement op de gang gelegen. Vanuit de woonkamer en slaapkamers heb je een fraai uitzicht op het nieuwe stadskantoor, de Veilinghaven en de ‘Verrekijker’.

Bijzonderheden en kenmerken:
– Volle eigendom.
– Keuken uit 2015 met composiet aanrechtblad voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-4d hetelucht oven + magnetron, koelkast, vriezer en een aparte keukenboiler.
– Elektrische boiler met inhoud van 80 liter.
– Actieve Vereniging van Eigenaren.
– Maandelijkse servicekosten ca. € 200,- exclusief voorschot stookkosten.
– Verwarming middels stadsverwarming.
– Twee kadastrale percelen (appartement en berging).
– Moderne en uitgebreide groepenkast voorzien van 8 groepen met 2 aardlekschakelaars.
– Gehele woning voorzien van dubbel glas, grotendeels kunststof kozijnen.
– Twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17 en 12 m².
– Videofoon aanwezig.
– Het appartementencomplex heeft een eigen huismeester.
– Buitenruimte ca. 21 m2 rondom.
– Berging 6 m2.
– Notariskeuze wordt bepaald door verkoper.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.