Vasco da Gamalaan 153 Utrecht

Omschrijving

Een fijn 3-kamer appartement met royaal balkon op de hoogste en 4e woonlaag in Kanaleneiland-Zuid.

Dit leuke appartement met ruim balkon en berging is super centraal gelegen. Dichtbij Park Transwijk waar altijd wel iets te doen is, en sportfaciliteiten, winkels en het OV letterlijk om de hoek. Deze woning heeft het!
V Heerlijk licht 3-kamer appartement met royal balkon en berging
V Gerenoveerde badkamer en toilet (2021)
V Centrale ligging: nabij winkels, OV, meubelboulevard, Park Transwijk, sportfaciliteiten en uitvalswegen
V Energielabel C (tot 11 mei 2031), nieuwe CV-ketel ( 2021)
V Oplevering in overleg 3e kwartaal 2023

Dit appartement, gelegen in Kanaleneiland-Zuid, heeft een ideale ligging. Met Park Transwijk vlakbij is er voldoende groen voor een wandeling of je wekelijkse hardlooprondje. In de zomer is het park een ideale plek om te vertoeven en als je na een dag relaxen in het park geen zin hebt om te koken; restaurant Op Roose aan het Amsterdam Rijn kanaal is een aanrader! Voor je dagelijkse boodschappen wandel of fiets je naar de winkels om de hoek of winkelcentrum Kanaleneiland en ook de woonboulevard is makkelijk te bereiken. Bushaltes en de tram zijn op loopafstand en de A2 en A12 zijn goed bereikbaar. Bovendien ben je op de fiets zó in het bruisende centrum!

INDELING
Begane grond:
Het appartementencomplex heeft een afgesloten entree en de centrale hal is voorzien van een brievenbussenunit, bellentableau, trappenhuis en lift en geeft toegang tot de bergingen.

4e verdieping:
Via de galerij kom je bij het appartement. Achter de voordeur schuilt de ruime hal met 2 vaste kasten. Vanuit de hal zijn alle ruimtes te betreden. De royale living heeft een prachtige lichtinval en geeft, net als één van de slaapkamers, toegang tot het balkon waar het alle momenten van de dag lekker zitten is. Aan de galerijkant tref je de moderne half open keuken in hoekopstelling. Deze is uitgerust met een vaatwasser, 4-pitsgasfornuis met afzuigkap, oven en koelvriescombinatie en uitgevoerd in hoogglans wit. Ook de 2e slaapkamer grenst aan de galerijkant. Ook dit is een fijne lichte ruimte. De toiletruimte is recent gerenoveerd en voorzien van een zwevend toilet met fonteintje met handig onderkastje. In de eveneens recent gerenoveerde badkamer vind je de aansluiting voor de wasmachine. Verder is deze voorzien van een dubbel wastafelmeubel met daarboven een spiegel met verlichting en daarnaast een kast voor extra bergruimte. Douchen kan in de cabine met regendouche en de ruimte wordt verwarmd door een designradiator.

De gehele woning is voorzien van een lichte laminaatvloer en de raampartij in de living is voorzien van een zonnescherm.

In de berging op de begane grond is voldoende ruimte voor fietsen en andere spullen die je minder vaak nodig hebt.

Kortom, dit is een heerlijke plek om te wonen en te leven. Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.