Vleutenseweg 133 Utrecht

Omschrijving

VLEUTENSEWEG 133 UTRECHT

Een verrassend ruim en licht huis met een heerlijke tuin op een toplocatie nabij het centraal station en centrum!

Deze uitgebouwde 5-kamer woning met veel daglicht en heerlijke tuin met veel privacy, is een gewilde woning op een toplocatie en een prachtkans om een woondroom tot leven te laten komen. Een heerlijke plek om te wonen en te leven!

Deze woning heeft het!
V Sfeervolle en strak afgewerkte 5-kamer woning met 2 slaapkamers en heerlijke achtertuin
V Diverse authentieke details zijn bewaard gebleven
V Eigentijdse keuken en luxe badkamer met inloopdouche en groot ligbad
V Heerlijke tuin met veel privacy
V Gelegen op loopafstand van het stadscentrum en bovendien dichtbij winkels, horeca en het OV
V Zeer goed onderhouden en 100% instapklaar
V Oplevering in overleg

Deze uitgebouwde en instapklare 5-kamer woning is gelegen op een toplocatie met de voordelen van Lombok en de gezelligheid van Nieuw Engeland om de hoek. Denk aan heerlijke toko’s in de Damstraat en de Kanaalstraat, koffietentje ‘Koffie & Ik’ op de hoek van het volgende blok en het knapperige verse brood en andere niet te weerstane lekkernijen van Bakker Neplenbroek. Voor een smakelijke maaltijd staat er altijd wel iets lekkers op de kaart bij ‘Bij Bram’ en ‘Café West’. Lekker flaneren of hardlopen doe je langs het nabij gelegen Amsterdam-Rijnkanaal. En op een zonnige dag leg je je badhanddoek bij stadstrand Oog in Al; dé hangout van Utrecht waar je voor even naar toe gaat, en vervolgens nooit meer weg wilt.

Mocht je iets verder van huis willen, dan zijn het centraal station en de uitvalswegen snel bereikbaar.

INDELING
Begane grond
Achter de voordeur schuilt een lange gang met originele vloer en radiator, vaste kast en zwevend toilet, van waaruit de heerlijk lichte doorzonwoonkamer te bereiken is. Het voorste gedeelte is ingericht als fijne living en het achterste gedeelte, gekoppeld aan de open woonkeuken, dient als eetkamer. De strakke keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, sfeervolle eetbar en veel bergruimte. De eetkamer geeft via openslaande deuren toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi samen komen. Aan de eetkamer grenst de 2e hal met inbouwkasten, afgesloten trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de luxe badkamer en de kleed- en wasruimte. Vanuit deze ruimte kom je in de slaapkamer die aan de tuin grenst. Stadsgeluiden zijn hier ver weg, ten gunste van een goede nachtrust. Alle ruimtes zijn voorzien van een prachtig doorlopende houten vloer.

Eerste verdieping
Via de vaste trap kom je in de lichte tweede slaapkamer die uitkijkt op de tuin.

Kortom, deze woning móet je gezien hebben! Zie jij jezelf al samen koken met vrienden en daarna heerlijk lang natafelen in de tuingerichte eetkamer? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar om deze topper zelf te ervaren!