Vondellaan 7bis A Utrecht

Omschrijving

Een ruim 6-kamer appartement (ca. 122m2) met maar liefst vier slaapkamers, eigen berging en balkon aan de achterzijde. Ideaal voor een groot gezin, handige starters of als woning voor je studerend kind in de gewilde Dichterswijk.

Deze dubbele bovenwoning (jaren ’30) op de tweede en derde verdieping, heeft de nodige potentie dankzij de mogelijkheden om de aanwezige ruimtes naar eigen wens en smaak in te richten. Daarnaast beschikt de woning over een fijn balkon, waar je van een warme zomeravond kan genieten. Ook is de ligging ideaal met winkels, OV en het bruisende stadscentrum om de hoek. Kortom, deze woning heeft het!

V 6-kamer appartement in de gewilde Dichterswijk
V Balkon op het noordwesten
V Eigen berging
V Geheel voorzien van dubbele beglazing
V Parkeren (betaald) in de straat
V Nabij OV, winkels en gezellige horeca
V 5 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel E (geldig tot 2026)
V Actieve VvE, de servicekosten bedragen thans € 215,24 per maand
V Oplevering kan snel

De ligging van deze fijne woning is uitstekend; aan de rand van het centrum en op loopafstand van Station Vaartsche Rijn en het Ledig Erf, met in de buurt diverse speciaalzaakjes, gezellige terrassen en natuurlijk het Louis Hartlooper Complex voor de beste films. Het is slechts vijf minuten fietsen naar de bruisende binnenstad en Station Utrecht Centraal. De rustige Dichterswijk wordt gekenmerkt door karakteristieke geveltjes en een leuke mix van woonhuizen en appartementen. Bovendien kan je parkeren voor de deur of in de wijk en zijn uitvalswegen (A12 & A27) gemakkelijk bereikbaar.

INDELING

1e Verdieping:
Via de trapportiek kom je bij je eigen entree terecht. Hier bevindt zich de meterkast en de trap naar de tweede verdieping.

2e Verdieping:
De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken van deze verdieping. Vanuit de hal is de toegang te vinden naar het separate toilet en badkamer met douche en wasmeubel. Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer met erker en inbouwkast gesitueerd. Naast deze slaapkamer is de kamer te vinden die nu als eetkamer wordt gebruikt. Hier is een wastafel en een wasmachineaansluiting te vinden. Aan de achterzijde van de woning is nog een slaapkamer te vinden met eigen wastafel, inbouwkast en toegang tot het balkon. De woonkamer is licht en ruim heeft ook een inbouwkast en openslaande deuren naar het zonnige balkon. Naast de woonkamer bevindt zich de tijdloze keuken met eveneens toegang naar het balkon.

3e Verdieping:
Op de ruime overloop is de cv-installatie en een tweede wasmachine aansluiting te vinden. Verder zijn er twee ruime slaapkamers met eigen wastafel. Sommige buren hebben zelfs de ruimte benut om een 2e badkamer aan te laten leggen.

Nieuwsgierig naar dit geweldige appartement op een super locatie? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Diverse NVM clausules van toepassing, waaronder niet zelf bewoning en derhalve geen vragenlijst beschikbaar.