Woudsenderraklaan 61 Utrecht

Omschrijving

Een lichte 4-kamer hoekwoning met tuin én balkon in Langerak Leidsche Rijn.

Deze prettig gelegen 4-kamer hoekwoning is een mooie kans om een vervolgstap te maken. Een heerlijke plek om te wonen én te leven! De knusse tuin en de goede isolatie maken het af. Deze woning heeft het!
V Lichte 4-kamer hoekwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, tuin én balkon in Leidsche Rijn
V Kindvriendelijke buurt en populair bij (aanstaande) ouders met kinderen
V Uitstekende ligging nabij groen, winkels, sportclubs, scholen, OV en uitvalswegen
V Gratis parkeren voor de deur
V Energielabel A (tot 02-06-2032)
V Oplevering augustus 2022

De ligging en bereikbaarheid van deze woning zijn uitstekend. Op loopafstand bevinden zich nl. het Archeologie-, Amalia- en Willem Alexander park om te sporten en met de fiets ben je zo bij Castellum Hoge Woerd en in het Máximapark. Borrelen doe jij bij Brouwerij Maximus of in Leidsche Rijn centrum waar je, naast een divers aanbod van winkels, ook verschillende restaurants vindt. Nog meer leuke tips? Recreëren aan de Haarrijnseplas, een bezoek aan Kasteel De Haar of op de fiets naar het bruisende centrum van Utrecht.
Mocht je iets verder van huis willen dan zijn de uitvalswegen snel bereikbaar. Alle grote steden zijn binnen 1 uur bereikbaar en in 25 minuten sta je op Schiphol. Bovendien gratis parkeren voor de deur.

INDELING
Begane grond:
Achter de voordeur schuilt de ruime hal met toegang tot de meterkast en het toilet. Vanuit hier is de tuingerichte woonkamer te betreden. Deze heeft over de volle breedte een schuifpui naar de tuin waardoor er, samen met de ramen aan de zijkant, een prachtige lichtinval is en buiten en binnen mooi samen komen. De originele keuken met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelvriescombinatie, ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op het park.

1e verdieping:
Met de vaste trap kom je op de overloop van de 1e verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamer te vinden alsmede de badkamer. Deze is uitgerust met een bad, douche, wastafel, bidet en toilet. Via het raam valt er daglicht naar binnen en kan er geventileerd worden.

2e verdieping:
Op deze woning is de derde slaapkamer met fijn balkon gelegen. Op de overloop is er ruimte voor een thuiswerkplek en vind je tevens de opstelplaats voor de wasmachine.

Tuin:
Achter en naast de woning ligt een knusse tuin met veel privacy waar het heerlijk vertoeven is. Voor fietsen, gereeedschap en tuinkussens is voldoende ruimte in de vrijstaande houten berging naast het huis.

Kortom, deze woning is het waard om gezien te hebben. Zie jij jezelf hier al settelen? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.